Itapema · Santa Catarina
Patrimônio construído sob uma só assinatura.
Incorporação e construção conduzidas pela mesma estrutura técnica, do terreno à entrega.
Nossa essência
Construir é assumir responsabilidade por algo que permanece.
Um edifício atravessa gerações. Por isso a MAX conduz terreno, projeto, obra e pós-entrega dentro da mesma cadeia de decisão: qualidade não se fiscaliza, se conduz.
A engenharia participa desde o primeiro estudo de viabilidade. Cada empreendimento nasce dentro da mesma estrutura técnica que o executa.
Engenharia
Engenharia não começa na obra. Começa na decisão.
Antes de existir canteiro, existe cálculo, sequenciamento e escolha de sistema construtivo. É esse trabalho silencioso que determina o desempenho do edifício por décadas e a previsibilidade do cronograma.
- Planejamento
- O cronograma é construído junto com o projeto, com sequenciamento de serviços, curva de desembolso e folgas dimensionadas.
- Inteligência técnica
- Escolhas estruturais e de sistemas são avaliadas por desempenho ao longo de décadas, não por custo imediato.
- Controle
- Medição semanal de avanço físico, conferência de qualidade por etapa e rastreabilidade das decisões de obra.
- Precisão
- Tolerâncias de execução definidas em projeto e verificadas em campo, do gabarito da fundação ao alinhamento da fachada.
- Acompanhamento permanente
- Um responsável técnico segue o empreendimento do estudo inicial ao encerramento do período de garantia.
Cadeia de engenharia
Nove fases, uma única responsabilidade técnica.
Prancha síntese · Fluxo F01 — F09
Revisão institucional vigente
Aquisição do terreno
Análise dominial, verificação de matrícula e passivos, levantamento planialtimétrico e sondagem antes de qualquer compromisso de compra.
EntregávelParecer de aquisição e due diligence
Estudo de viabilidade
Estudo de massa dentro dos índices do plano diretor, com modelagem econômica e definição do produto adequado ao terreno.
EntregávelQuadro de viabilidade técnica e financeira
Projeto arquitetônico
Partido arquitetônico, sistema construtivo e padrão de acabamento definidos antes de qualquer decisão comercial.
EntregávelProjeto legal aprovado
Compatibilização
Sobreposição das disciplinas — estrutura, hidráulica, elétrica, climatização — com resolução de interferências ainda em projeto.
EntregávelProjeto executivo compatibilizado
Planejamento executivo
Sequenciamento de atividades, curva física-financeira e contratação da cadeia de fornecimento com prazos travados.
EntregávelCronograma físico-financeiro
Execução
Canteiro conduzido por equipe própria, com medição periódica e rastreabilidade de cada serviço executado.
EntregávelDiário de obra e medições
Controle de qualidade
Ensaios de materiais, verificação de conformidade por etapa e registro fotográfico dos pontos críticos da obra.
EntregávelChecklist de conformidade por pavimento
Entrega
Vistoria assistida unidade a unidade, manual do proprietário e transferência ordenada da operação ao condomínio.
EntregávelTermo de entrega e manual do proprietário
Pós-obra
Acompanhamento das garantias por prazo contratual, com canal técnico direto e registro de cada atendimento.
EntregávelPlano de garantias e histórico de assistência
Nenhuma fase é delegada sem responsável técnico da MAX designado.
Metodologia completa, etapa por etapaO que nos distingue
Quatro compromissos que atravessam cada obra.
Controle Integral
Uma única equipe acompanha todas as etapas.
Incorporação, projeto e obra pertencem à mesma estrutura. Não há transferência de responsabilidade entre empresas, nem zona cinzenta entre quem vende e quem executa.
Do terreno à entrega das chaves
Precisão Técnica
Projetos concebidos para eficiência e durabilidade.
Estrutura, envoltória e instalações são dimensionadas para desempenho de longo prazo. O que não se vê depois da entrega é justamente o que sustenta o valor do imóvel.
Desempenho verificado em campo
Valorização Patrimonial
Empreendimentos pensados para permanecer relevantes por décadas.
Implantação, materialidade e escala são escolhidas para envelhecer bem. Um edifício que continua atual em vinte anos protege o patrimônio de quem investiu nele.
Escassez territorial e permanência
Relacionamento Direto
Contato próximo durante toda a jornada.
O cliente conversa com quem decide. Relatórios de avanço, visitas técnicas acompanhadas e um canal aberto que não se encerra na entrega das chaves.
Interlocução técnica permanente
Empreendimentos
O que estamos construindo em Itapema.
Quem assina o projeto está no canteiro.
Acompanhamento técnico em obra · Itapema, Santa Catarina
Governança
Segurança patrimonial começa no documento.
Memorial registrado em cartório · Patrimônio de afetação · Prestação de contas periódica · Garantia técnica acompanhada
Perguntas frequentes
O que investidores costumam perguntar.
Contato
O próximo marco do litoral catarinense já está em desenvolvimento.
Fale com a equipe técnica e comercial da MAX para receber o material completo dos empreendimentos em comercialização e as condições vigentes de aquisição.
- Atendimento
- Itapema — Santa Catarina. Apresentações conduzidas mediante agendamento prévio.
- Retorno
- Todo contato é respondido por um responsável técnico em até um dia útil.
- Material enviado
- Memorial descritivo, plantas, estágio de obra e condições comerciais vigentes.
- Confidencialidade
- Dados tratados conforme a LGPD e utilizados apenas no atendimento solicitado.